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Maison à vendre 6 pièces - 192 m² MOUGINS - 06

Ref : 31990

1 195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 192 m2 - Mougins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Cette maison de 192 m², comprenant 6 pièces et 4 chambres, est située à Mougins (06250). Elle est mise en vente au prix de 1 195 000 €, soit 6 223,96 €/m².

Le bien est implanté dans un domaine fermé, en secteur résidentiel, et bénéficie d'une vue dégagée. Il est de type récent. Le terrain d'environ 1 200 m² comprend un jardin exposé plein sud et une piscine.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un double séjour/salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, les quatre chambres se répartissent comme suit : une suite d'environ 49 m² avec dressing, salle de bains et WC ; une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche ; et deux chambres partagant une salle de douche avec WC. La suite et la seconde chambre donnent directement accès à une terrasse.

Le stationnement s'effectue en extérieur. À noter la proximité du Golf de Mougins, de la Mougins School et des accès vers Sophia Antipolis.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (137 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe D (40 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

Au cœur d'un domaine fermé parmi les plus recherchés, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, à proximité du Golf de Mougins, de la Mougins School ainsi que des accès vers Sophia Antipolis et les grands axes, cette maison individuelle développe 192 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine.
Parfaitement exposée, la maison se compose d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine exposés plein sud, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de toilettes invités.
À l'étage se trouvent 4 chambres, dont une vaste suite d'environ 49 m² avec dressing, salle de bains complète et WC. Cette suite, ainsi qu'une seconde chambre également en suite avec sa salle de douche, bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec WC.
Plusieurs places de stationnement, jardin arboré. In the heart of one of the most sought-after gated estates, in a and privileged environment, enjoying a pleasant open view, close to the Golf de Mougins, the Mougins School, as well as easy access to Sophia Antipolis and main roads, this detached house offers approximately 192 sqm of living space, set on a plot of around 1,200 sqm with a swimming pool.

Perfectly positioned, the house comprises an entrance hall, a double living / dining room opening onto the garden and the south-facing swimming pool, a large independent kitchen, a laundry room as well as guest toilets.

Upstairs, there are 4 bedrooms, including a spacious suite of approximately 49 sqm with dressing room, full bathroom and separate WC, as well as a bedroom with its own shower room and WC. These two bedrooms benefit from direct access to a large terrace. A further shower room with WC completes this level.

Several parking spaces.

Vue globale

Surface totale : 199 m²
Surface habitable : 192 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre 1 (30,9 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (14,3 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Salle d'eau
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC
- WC
- Buanderie (6,9 m²)
- Séjour (48,4 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- couloir (3,8 m²)
- Dressing (6,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Chauffage : Clim réversible individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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06560 VALBONNE

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