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Maison à vendre 5 pièces - 161 m² MOUGINS - 06

Ref : 2330

990 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 940500€

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Maison à vendre - 5 pièces - 161 m2 - Mougins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Situé au pied du vieux village, à pied des commodités du Val de Mougins et du village, avec une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, vaste haut de villa de 161m² habitables en duplex comme dans une villa avec son portail privatif.
Il comprend une entrée qui dessert la cuisine indépendante, un double séjour de 57m² ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud de 53m² au calme, et deux chambres en suite, dont une donnant également sur la terrasse.
A l'étage, une troisième chambre avec vue mer et terrasse privative de 13m², une salle d'eau et l'accès aux combles.
Jardin privatif d'environ 200m² joliment arboré, dépendance de 25m² et stationnement pour 2 véhicules. Ideally located at the foot of the old village, within walking distance of the amenities of Val de Mougins and the village itself, this spacious 161 sqm duplex upper villa apartment enjoys stunning uninterrupted views stretching all the way to the sea and benefits from its own private gated entrance.

The property features an entrance hall leading to a separate fully equipped kitchen, a bright 57 sqm double living room opening onto a large, south-facing 53 sqm terrace in a peaceful setting, as well as two en-suite bedrooms, one of which also has direct access to the terrace.

Upstairs, there is a third bedroom with sea views and its own private 13 sqm terrace, a shower room, and access to the attic space.

Outside, the property boasts a beautifully landscaped private garden of approximately 200 sqm, a 25 sqm outbuilding, and parking for two vehicles.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 161 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2015 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3735,0 € et 5053,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

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04 92 92 47 50

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