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Résumé AI
Maison de type provençal à La Colle-sur-Loup (06480), d'une surface de 153,76 m² répartis sur 6 pièces dont 3 chambres. Vente au prix de 849 900 €, soit 5 527,45 €/m².
Le bien est exposé au sud, en position dominante, et offre une vue sur le village de St Paul et la mer. Il est implanté sur un terrain de 1 100 m², paysagé et arboré, avec triple garage et atelier. Une piscine est envisageable sur le terrain.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse couverte orientée sud. L'étage se compose de 2 chambres (l'une dotée d'une terrasse), d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC et d'un dressing. En rez-de-jardin, un espace de 2 pièces de 60 m² débouche sur une terrasse.
DPE : classe énergie C (175 kWh/m²/an), classe GES C (21 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 814 € et 2 454 € (référence 2021).
Taxe foncière : 1 462 €.
Description
Belle Villa de type provençal en position dominante, exposée au sud, comprenant une entrée, un vaste séjour, une grande cuisine ouverte sur une terrasse couverte exposée sud, superbe vue panoramique sur le village de St Paul et la mer, à l'étage 2 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, w-c et dressing.
En rez-de- jardin beau deux pièces de 60m² donnant sur une terrasse.
triple garage et atelier.
(possibilité piscine)
Vue globale
- Surface totale : 153,8 m2
- Surface habitable : 153,8 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Dressing (5 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Appartement indépendant (59 m2)
- Buanderie (5 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée aperçu mer
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Cave
- Climatisation reversible
- Eclairage extérieur
- Arrosage automatique
- Garage
- Vidéophone
- Stationnement extérieur
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1462 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1814,0 € et 2454,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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