Maison à vendre 4 pièces - 150,68 m2 LA GAUDE - 06
800 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison, récemment construite, se situe à La Gaude (06610), à environ 100 mètres au-dessus du village. Elle offre une surface totale de 150,68 m² pour 4 pièces dont 3 chambres.
L'ensemble se compose d'une pièce de vie de 51 m² ouverte sur une terrasse avec pergola, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains privative et WC indépendant. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC indépendant.
Le bien comprend une piscine, un jardin, un garage de 24 m² ainsi qu'un espace extérieur permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules.
Le DPE est classé A (28 kWh/m²/an) pour l'énergie et A (1 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Prix : 800 000 €, soit 5 309,26 € le mètre carré.
Description
À seulement 100 mètres au-dessus du village de La Gaude, dans un environnement privilégié et au calme absolu, venez découvrir cette superbe maison neuve de 150 m² avec piscine, jardin et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage de 24 m² complète ce bien et offre la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.
Côté stationnement, un vaste espace extérieur permet d'accueillir facilement jusqu'à quatre véhicules.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de la proximité immédiate du village.
Vue globale
- Surface totale : 150,7 m2
- Surface habitable : 150,7 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
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