Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 136,75 m² TOURRETTES SUR LOUP - 06

Ref : 1584

640 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 136,75 m2 - Tourrettes Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/21
2/21
3/21
4/21
5/21
6/21
+ 15

7/21
8/21
9/21
10/21
11/21
12/21
13/21
14/21
15/21
16/21
17/21
18/21
19/21
20/21
21/21

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison meublée de 6 pièces et 4 chambres, d'une surface totale de 136,75 m², à Tourrettes-sur-Loup (06140).

Prix de vente : 640 000 €, soit 4 680,07 €/m².

Diagnostics de performance énergétique : classe énergie D (198 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 860 € et 2 580 € (année de référence 2023).

Le bien, en copropriété (8 lots), est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m², avec une exposition sud/sud-ouest. La pièce de vie d'environ 70 m² regroupe un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.

À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Des panneaux solaires sont installés sur le bien.

Charges de copropriété : 100 € (budget prévisionnel). Taxe foncière : 1 141 €.

Travaux récents : local technique de la piscine entretenu en juillet 2025 (remplacement de la silice filtrante, vidange et nettoyage, remplacement de la pompe de filtration). Travaux à prévoir : fissure sur quelques murs du plafond.

Description

A VENDRE - TOURRETTES-SUR-LOUP

Un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes en voiture du village de Tourrettes-sur-Loup, découvrez cette agréable maison familiale de 6 pièces, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², dans un environnement calme et recherché.

Bénéficiant d'une exposition sud/sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et convivial.

L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, une piscine et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison, qui bénéficie également de panneaux solaires.

Une maison alliant confort, luminosité et tranquillité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Vue globale

Surface totale : 136,8 m²
Surface habitable : 136,8 m²
Surface terrain : 1 552 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (43,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Débarras (5,4 m²)
- Dégagement / Couloir (1,7 m²)
- Dégagement / Couloir (2,7 m²)
- Mezzanine (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Jardin

Général

Autre : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel panneaux solaires electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : local technique de la piscine en juillet 2025 (rplcmt silice filtrante, vidange et nettoyage, rmplcmt pompe de filtration)
Travaux à prévoir : fissure sur quelques mur du plafond
Charges / mois : 100 €
Taxe foncière : 1141 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mas d'Azur

CENTURY 21 Mas d'Azur

26 avenue de la Résistance

06140 VENCE

Afficher le téléphone

04 93 58 69 11

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Vence Avenue de la Résistance vous propose :

33 biens à vendre Alpes-Maritimes
1 bien à louer Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes