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Maison à vendre 6 pièces - 136,75 m² TOURRETTES SUR LOUP - 06

Ref : 1584

640 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 136,75 m2 - Tourrettes Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A VENDRE - TOURRETTES-SUR-LOUP

Un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes en voiture du village de Tourrettes-sur-Loup, découvrez cette agréable maison familiale de 6 pièces, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², dans un environnement calme et recherché.

Bénéficiant d'une exposition sud/sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et convivial.

L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, une piscine et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison, qui bénéficie également de panneaux solaires.

Une maison alliant confort, luminosité et tranquillité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Vue globale

Surface totale : 136,8 m²
Surface habitable : 136,8 m²
Surface terrain : 1 552 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (43,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Débarras (5,4 m²)
- Dégagement / Couloir (1,7 m²)
- Dégagement / Couloir (2,7 m²)
- Mezzanine (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Jardin

Général

Autre : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel panneaux solaires electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : local technique de la piscine en juillet 2025 (rplcmt silice filtrante, vidange et nettoyage, rmplcmt pompe de filtration)
Travaux à prévoir : fissure sur quelques mur du plafond
Charges / mois : 100 €
Taxe foncière : 1141 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mas d'Azur

CENTURY 21 Mas d'Azur

26 avenue de la Résistance

06140 VENCE

Afficher le téléphone

04 93 58 69 11

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,8/10

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