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Résumé AI
Maison provençale de 150 m² habitables (environ 220 m² de surface totale) à Mougins (06250), comprenant 5 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 1 830 m².
Le rez-de-chaussée, exposé au sud, se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte puis sur le jardin. Deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC d'invités et l'accès direct au garage se trouvent également à ce niveau, avec une cave en sous-sol. À l'étage, on trouve une chambre, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de douche et des WC indépendants.
L'extérieur offre une piscine avec pool house, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est plat, paysagé et sans vis-à-vis.
Prix de vente : 997 000 €, soit 6 646,67 €/m². Taxe foncière : 2 385 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (210 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 630 € et 2 260 € (base 2021).
Description
La maison exposée Sud comprend une entrée, un beau double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, les deux ouvrant sur une terrasse couverte puis le jardin. Également de plain-pied deux belles chambres, une salle de bains avec WC, WC invités, et accès direct au garage, avec cave en sous-sol.
A l'étage une grande chambre, une chambre d'appoint / bureau, salle de douche et WC indépendants. Superbe jardin plat paysagé et sans vis à vis, piscine mosaïque avec pool house, grande cuisine d'été, terrain de pétanque. Stationnement pour de nombreux véhicules.
Beau potentiel. Located in a residential area, this perfectly maintained Provençal-style house offers 150 sqm of living space and nearly 220 sqm of total area, set on a plot of over 1,800 sqm with a swimming pool.
The south-facing property features an entrance hall, a spacious double living room with fireplace, and a separate kitchen, both opening onto a covered terrace and the garden. Also on the ground floor are two attractive bedrooms, a bathroom with WC, a guest WC, and direct access to the garage, with a cellar in the basement.
Upstairs, the house offers a large bedroom, an additional bedroom or office, a shower room, and separate WC.
The beautifully landscaped flat garden, completely private, includes a mosaic swimming pool with pool house, a large summer kitchen, and a pétanque court.
Ample parking space for several vehicles.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 1 830 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, loggia
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2385 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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