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Maison à vendre 5 pièces - 138 m² MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 2327

940 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - Mouans Sartoux - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au calme et à pied du village de Mouans Sartoux, maison individuelle 5 pièces de 138m² habitables sur beau terrain plat de 950m² arboré de fruitiers avec belle piscine au sel, cuisine d'été avec WC, douche solaire.
Entrée, double séjour cheminée de 55 m² avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² et la piscine. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, cellier et buanderie,
A l'étage, 3 chambres dont deux ouvrant sur une grande terrasse, salle d'eau et WC séparés.
Double abri voiture et stationnements extérieur. Cave à vin, adoucisseur d'eau, forage pour arrosage.
Maison très ensoleillée et parfaitement entretenue. In a quiet location within walking distance of the village of Mouans-Sartoux, this detached 5-room house offers 138 m² of living space on a beautiful flat 950 m² plot planted with fruit trees. The property features a lovely saltwater swimming pool, a summer kitchen with WC, a solar shower, and complete privacy with no overlooking neighbors.

The ground floor comprises an entrance hall, a spacious 55 m² double living room with fireplace and a semi-open-plan kitchen, opening onto a large 20 m² terrace and the pool area. There is also a ground-floor bedroom with shower room, a pantry, and a laundry room.

Upstairs, there are three bedrooms, two of which open onto a large terrace, as well as a shower room and a separate WC.

The property also benefits from a double carport and additional outdoor parking spaces. Additional features include a wine cellar, a water softener, and a private borehole for garden irrigation.

A bright, sun-filled home that has been impeccably maintained throughout.

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 950 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (54,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Buanderie (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1985
Taxe foncière : 2153 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1356,0 € et 1834,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

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04 92 92 47 50

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