Maison à vendre 7 pièces - 144,74 m2 VALLAURIS - 06
850 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 809524€
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Résumé AI
Villa individuelle à Vallauris (06220), d'une surface habitable de 145 m², comprenant 7 pièces et 4 chambres, édifiée sur un terrain paysagé de 611 m². Le bien bénéficie d'une vue mer.
La villa est divisée en trois niveaux distincts :
- Rez-de-jardin : 35 m², 2 pièces, actuellement loué 772 € par mois.
- RDC : 50 m², 2 pièces, rénové, avec une terrasse de 23 m².
- 1ᵉʳ étage : 60 m², 2 à 3 pièces. Des travaux sont à prévoir sur ce niveau.
Prix de vente : 850 000 € (5 872,60 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (122 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 608 € à 822 € (base 2020).
Taxe foncière : 1 495 €.
Description
Dans un secteur résidentiel très prisé, villa individuelle de 145 m² de surface habitable, divisée en 3 appartements, bâtie sur un terrain paysagé de 611 m² de contenance cadastrale.
Rez-de-jardin T2 de 35 m² loué à 772 € par mois,
RDC 2 pièces rénové de 50 m² + terrasse de 23 m²
1-er étage, 2-3 pièces de 60 m² . TRAVAUX A PREVOIR.
Vue globale
- Surface totale : 144,7 m2
- Surface habitable : 144,7 m2
- Surface terrain : 611 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Individuel
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1495 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 608,0 € et 822,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil
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