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Maison à vendre 5 pièces - 122,30 m² ANTIBES - 06

Ref : 38118

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,30 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Antibes Maison individuelle 122 m² Terrain clos, jardin, piscine, garage, parking
Nichée à quelques minutes du centre d'Antibes, cette maison individuelle de 122 m² vous accueille sur deux niveaux indépendants, dans un quartier calme et bien desservi, sur un terrain clos de près de 500 m².
L'entrée donne accès à un séjour lumineux de 24 m² et à une cuisine indépendante de 17 m². Une vaste véranda de 23 m² prolonge le séjour et s'ouvre directement sur le jardin arboré agrémenté d'une piscine privée, idéale pour profiter du climat azuréen.
Le bien compte trois chambres, dont une de 12 m², chacune disposant de ses propres espaces sanitaires : une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
Côté stationnement, un garage de 20 m² complète un parking privatif extérieur pouvant accueillir quatre véhicules un atout rare pour le secteur.
Une buanderie de 6 m² finalise les espaces de service. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un système d'alarme.
Environnement & commodités
Commerces, restaurants et cafés sont accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : école maternelle, collège et lycée. Les lignes de bus 23 et 620 s'arrêtent à quelques mètres, les lignes 10 et 16 sont accessibles en 5 à 7 minutes de marche.
DPE : C Antibes Detached House 122 m² Enclosed Plot, Garden, Pool, Garage, Parking
Nestled just a few minutes from the centre of Antibes, this detached house of 122 m² is spread across two independent levels, in a quiet and well-connected neighbourhood, set on an enclosed plot of nearly 500 m².
The entrance leads to a bright 24 m² living room and a separate 17 m² kitchen. A large 23 m² veranda extends the living space and opens directly onto a landscaped garden with a private swimming pool perfect for making the most of the Côte d'Azur climate.
The property offers three bedrooms, one of which measures 12 m², each with their own bathroom facilities: one bathroom, two shower rooms and two separate WCs.
In terms of parking, a 20 m² garage is complemented by a private outdoor parking area accommodating up to four vehicles a rare advantage in this area.
A 6 m² utility room completes the service spaces. The property is move-in ready and benefits from double glazing, air conditioning and an alarm system.
Neighbourhood & amenities
Shops, restaurants and cafés are just a short walk away. Several schools are within a 10-minute walk, including a nursery school, a middle school and a high school. Bus lines 23 and 620 stop just metres away, while lines 10 and 16 are a 5 to 7-minute walk.
Energy rating: C

Vue globale

Surface totale : 148,0 m²
Surface habitable : 122,3 m²
Surface terrain : 474 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- WC (0,8 m²)
- Séjour avec cuisine Américaine (16,8 m²)
- Veranda (22,8 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Buanderie (5,7 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 4 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Enduit
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1621 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1662,0 € et 2248,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 93 34 02 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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