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Maison à vendre 4 pièces - 118 m² ANTIBES - 06

Ref : 2044

840 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 800000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 118 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Villa individuelle récente de 137 m² située à Antibes (06600), dans un petit lotissement, à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, buanderie et garage de 16 m² avec mezzanine. À l'étage : dégagement desservant trois chambres, deux salles d'eau, un WC et des placards. La villa est exposée au sud.

À l'extérieur, un terrain paysagé de 537 m² avec piscine, terrasse, deux places de stationnement et un abri-jardin.

DPE : classe énergie C (122 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 200 € et 1 540 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 840 000 €, soit 7 118,64 € le m².
Taxe foncière : 1 863 €. Charges mensuelles : 30 €.

Description

ANTIBES VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE. Dans un quartier très recherché d'Antibes, proche commerces, écoles et toutes commodités, très belle villa individuelle récente de 137 m² de surface, au calme, exposée sud et en excellent état dans un petit lotissement. La villa est composé au rez-de-jardin, hall d'entrée, grand séjour avec cuisine américaine donnant sur une large terrasse exposé sud au calme, buanderie, garage de 16 m² avec mezzanine. A l'étage: dégagement, trois chambres, deux salles d'eau, wc, nombreux placards. Terrain paysagé avec piscine, terrasse, deux stationnements, abri-jardin. Une excellente opportunité et un vrai coup de cœur

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 537 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Charges / mois : 30 €
Taxe foncière : 1863 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gianni zanocchio EI, agent commercial (RSAC 392590279)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil

CENTURY 21 Roi Soleil

66 route de Saint Jean

06600 ANTIBES

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Achat Vente

9,4/10

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