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Maison à vendre 6 pièces - 140,42 m² VALLAURIS - 06

Ref : 52500

995 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140,42 m2 - Vallauris - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CO EXCLUSIVTE.VALLAURIS SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ, LIMITE SUPER CANNES

Située dans un environnement particulièrement résidentiel et recherché, sur le secteur de la Route de Cannes, à la limite de Super Cannes, cette très belle maison bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

D'une superficie de plus de 140 m², la maison a été entièrement rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, par une architecte, avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², composée d'un espace salle à manger et d'un double salon agrémenté d'une cheminée. Une grande cuisine indépendante, moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un très beau terrain arboré d'environ 750 m², agrémenté d'une superbe piscine et d'un agréable espace pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également de quatre stationnements privatifs.

Calme, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée jusqu'à la mer.

Discrètement mitoyenne à l'arrière, elle ne souffre d'aucune nuisance et préserve parfaitement son intimité.

Un véritable havre de paix, idéalement situé aux portes de Super Cannes. CO-EXCLUSIVE VALLAURIS SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREA, ON THE EDGE OF SUPER CANNES

Located in a highly desirable residential area along the Route de Cannes, on the edge of Super Cannes, this beautiful contemporary home enjoys absolute peace and tranquillity, while being just a few minutes away from all amenities.

Offering over 140 sqm of living space, the property has been completely renovated, both inside and out, by an architect, with exceptional taste and high-quality materials throughout.

On the ground floor, a welcoming entrance leads to a spacious living area of over 55 sqm, comprising a dining area and a double lounge with fireplace. A large, modern, fully fitted and equipped independent kitchen, as well as guest WC, complete this level.

Upstairs, the sleeping area features four bedrooms, two of which open onto a terrace boasting beautiful unobstructed views stretching all the way to the sea. A shower room with WC and a separate bathroom complete this floor.

Outside, the property sits within beautifully landscaped grounds of approximately 750 sqm, featuring a stunning swimming pool and a charming pool house area, perfect for relaxing and entertaining.

The property also benefits from four private parking spaces.

Peaceful and filled with natural light, this home stands out for the quality of its renovation, its generous living spaces, its complete privacy with no overlooking neighbours, and its beautiful open views towards the sea.

Although discreetly semi-detached at the rear, it enjoys no inconvenience or disturbance whatsoever.

A wonderful haven of peace in a prime location, just moments from Super Cannes and all amenities.

Vue globale

Surface totale : 140,4 m²
Surface habitable : 140,4 m²
Surface terrain : 750 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée et mer

Général

Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2026

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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