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Maison à vendre 9 pièces - 218,57 m² VALLAURIS - 06

Ref : 63315

1 300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 218,57 m2 - Vallauris - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century21 vous propose sur le secteur prisé de Vallauris, à 10mn de Cannes, un véritable "coup de cœur". Une bastide familiale de charme et de caractère,aux poutres et a la structure centrale d'origine, d'une surface totale de 219m2. En parfait état avec de nombreux aménagements sur mesure de qualité, vous trouverez au 1 étage, une cuisine ouverte avec sa salle à manger donnant sur de grandes ouvertures baignés de soleil, et une vaste terrasse attenante à l'ombre d'une pergolas végétale. Dans le prolongement de la cuisine, un double séjour dégageant calme et sérénité, invite à s'y reposer, avec sa cheminée d'hiver et sa décoration raffinée . Les autres étages sont composés de 4 vastes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et toilette indépendant. Un parc complanté des divers essences , entoure une piscine au sel en toute tranquillité avec plein ensoleillement et également son bassin japonais. Vous trouverez aussi en rez-de-jardin, deux chambres indépendantes et une salle d'eau, pour compléter le plaisir de recevoir ou de grande famille. Plusieurs stationnement sont disponibles dans la demeure. A visiter sans tarder pour ce bien rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 218,6 m²
Surface habitable : 218,6 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (6,7 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Séjour (35,6 m²)
- Cuisine ouverte (36,1 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Salle de bains (9,0 m²)
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2026

Bien proposé par Patrick malaussena EI, agent commercial (RSAC 423394857)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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