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Résumé AI
Maison neuve contemporaine de 143 m² habitables à Mougins (06250), située dans un petit domaine fermé de trois villas. Le bien se compose de quatre pièces dont trois chambres, sur un terrain de 1 133 m² avec piscine.
L'intérieur se répartit autour d'une pièce de vie de 65 m² exposée plein Sud, d'une entrée avec WC invités et vestiaire, et d'un emplacement prévu pour une cave à vin. L'étage, desservi par un escalier et un ascenseur, accueille une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche et terrasse) ainsi que deux chambres partageant une salle de bains.
Côté équipements : climatisation gainée, ballon thermodynamique, carrelage chauffant dans les salles de bains, volets centralisés, baies en aluminium et à galandage au rez-de-chaussée.
En extérieur : garage de 20 m² et stationnement pour plusieurs véhicules.
Prix de vente : 1 325 000 €, soit 9 265,73 € / m².
DPE : classe énergie A, consommation de 28 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 390 € et 590 €.
La villa est vendue avec conformité, garantie dommage ouvrage jusqu'en 2035, au titre de la norme RE2020, et avec des frais de notaires réduits.
Description
Garage de 20m² et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La villa est vendue avec une conformité, une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2035, norme RE 2020 et frais de notaires réduits ! Located in a residential area, within a small gated estate comprising only three villas, this brand-new contemporary villa offers 143 sqm of living space on a 1,133 sqm plot with a swimming pool.
The property features an entrance hall with a guest WC and cloakroom, a spacious 65 sqm south-facing living area, and a designated space for a wine cellar. A staircase as well as a lift provide access to the upper floor, which includes a master suite (bedroom, walk-in wardrobe, shower room and terrace), while two additional bedrooms share a bathroom.
High-quality fittings throughout, including ducted air conditioning, thermodynamic hot water system, heated tiling in the bathrooms, centralized shutters, aluminum sliding bay windows, including pocket sliding doors on the ground floor.
A 20 sqm garage and outdoor parking for several vehicles complete the property.
The villa is sold with warranties valid until 2035, RE 2020 energy standards, and reduced notary fees.
Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 1 058 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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