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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² MOUGINS - 06

Ref : 2213

1 200 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Mougins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Villa individuelle de plain-pied à Mougins (06250), d'environ 125 m² habitables, répartie sur 5 pièces avec 4 chambres, située dans un lotissement sur un terrain de 1 440 m². Bien ancien, entièrement rénové.

Prix : 1 200 000 € (9 600 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (177 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 367 € et 1 849 € (prix moyens des énergies 2021).

L'intérieur se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine, d'une suite parentale de 25 m² avec salle de bains complète et dressing attenant, de trois autres chambres (dont une avec salle de douche attenante) et d'une salle de douche indépendante. Huisseries en aluminium, climatisation gainée, parquet massif. Une cave en sous-sol est également présente.

À l'extérieur : piscine chauffée au sel, jardin plat sans vis-à-vis aménagé en plusieurs espaces détente, abri voitures et stationnement extérieur.

Taxe foncière : 956 €. Charges mensuelles : 27 €.

À proximité d'un petit centre commercial (boulangerie, boucher, caviste, coiffeur).

Description

Dans un domaine recherché, villa individuelle de plain-pied entièrement rénovée d'environ 125m² habitables sur un terrain de 1440m² avec piscine chauffée au sel.
La maison offre aujourd'hui une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine américaine, suite parentale de 25m² ouvrant sur le jardin avec salle de bains complète et dressing attenant, trois autres chambres dont une avec salle de douche attenante, et une autre salle de douche indépendante. Cave en sous-sol.
Huisseries en aluminium, clim gainée, parquet massif
Le jardin est plat, sans aucun vis-à-vis et comprend plusieurs espaces détente. Abri voitures et stationnement extérieur.
Facile d'accès, à pied d'un petit centre commercial avec boulangerie, boucher, caviste, coiffeur
Rare, à visiter sans tarder. In a sought-after area, a fully renovated single storey detached villa of approximately 125m² of living space on a plot of 1440m² with a heated salt-water swimming pool. The house offers a large living room of approximately 50m² with an open-plan kitchen, a 25m² master suite opening onto the garden with a full bathroom and adjoining dressing room, three other bedrooms, one with an adjoining shower room, and another separate shower room. Cellar in the basement. Aluminum frames, ducted air conditioning, solid parquet flooring. The garden is flat, not overlooked and includes several relaxation areas. Carport and outdoor parking. Easy to access and within walking distance of a small shopping center with a bakery, butcher, wine merchant, hairdresser etc .

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1 440 m²
Nombre de pièces : 5
- Cave (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Charges / mois : 27 €
Taxe foncière : 956 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1367,0 € et 1849,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

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04 92 92 47 50

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