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Maison à vendre 4 pièces - 91 m² MOUGINS - 06

Ref : 2369

690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Mougins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison · Mougins
690 000 € (7 582 €/m²) — 4 pièces

Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier recherché près du Golf Cannes‑Mougins et des écoles internationales, cette maison ancienne de 4 pièces se trouve sur un vaste terrain plat d’environ 2 000 m², actuellement en cours de division. Le volume habitable de 91 m² offre de belles possibilités d’extension grâce à un droit d’urbanisme UDa autorisant jusqu’à 20 % d’emprise au sol. Aucun permis de construire ne pourra être conditionné à la vente, ce qui nécessite de préparer son projet en amont. Une visite virtuelle est disponible pour explorer le bien à distance.

Points clés
- Terrain de 2 000 m², plat
- 4 pièces, dont 3 chambres
- Potentiel d’agrandissement (zone UDa, 20 % d’emprise)
- Visite virtuelle disponible

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Coast And Country — 04 92 92 47 50

Description

EXCLUSIVITÉ - Mougins Saint Basile : Située dans un secteur recherché proche du golf Cannes Mougins et des écoles internationales, facile d'accès, maison individuelle de 91m² habitables sur un grand terrain plat d'environ 2000m² (en cours de division). Gros potentiel d'agrandissement, zone UDa 20% d'emprise au sol autorisée.
Aucune autorisation d'urbanisme ne sera acceptée en condition suspensive. EXCLUSIVE Mougins Saint Basile

Located in a sought-after area close to the Cannes-Mougins Golf Club and international schools, with easy access, this detached villa offers approximately 91 sq m of living space, set on a large, flat plot of approximately 2,000 sq m, currently undergoing subdivision.

The property offers excellent potential for extension. It is located in a UDa zoning area, with a permitted ground coverage of 20%.

No planning permission or planning application will be accepted as a condition precedent to the sale.

Vue globale

Surface totale : 91 m²
Surface habitable : 91 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1804,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

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04 92 92 47 50

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