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Maison à vendre 8 pièces - 196,05 m² VALBONNE - 06

Ref : 31873

990 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 196,05 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VALBONNE - EXCLUSIVITE

Nichée dans un domaine sécurisé aux portes du village, cette charmante maison des années 1960 à rafraichir, au calme, se compose d'un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres de plain pied, et trois chambres à l'étage.

Un studio indépendant permet d'accueillir proches ou locataires en toute intimité, tandis qu'un ancien garage aménagé en atelier peut aisément retrouver sa fonction d'origine.

Le terrain, agréablement varié entre espaces ensoleillés et ombragés, dispose d'un espace piscine particulièrement bien exposé. VALBONNE - SOLE AGENT

Nestled in a secure estate at the edge of the village, this charming 1960s house in need of refreshing offers a peaceful setting. It comprises a living and dining room, an independent kitchen, two ground-floor bedrooms and three upstairs bedrooms.

A self-contained studio provides a welcoming space for guests or tenants while maintaining full privacy. A former garage, currently fitted out as a workshop, could easily be converted back to its original use.

The grounds offer a pleasant mix of sunny and shaded areas, with a particularly well-exposed swimming pool area.

Vue globale

Surface totale : 196,1 m²
Surface habitable : 196,1 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Véranda (15,3 m²)
- Séjour (21 m²)
- salle à manger (23,5 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle de bains (12,7 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- studios indépendant (18,7 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- couloir 1er étage (7,9 m²)
- couloir (8,7 m²)
- Degagement (4,5 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- garage (19 m²)
- Cave (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Central au fuel central au fuel mazout
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi a l'ancienne
Air conditionné, cheminée, poutres
Appartement en rez de jardin
Atelier
Buanderie
Cave à vin
Chambre de plain-pied
Calme
Domaine résidentiel
Cheminée
Pas de vis-à-vis
Piscine
Veranda
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Calme
village : 500 m

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

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