Maison à vendre 3 pièces - 58 m2 CASTELLANE - 04
239 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied récente et meublée, d'une surface de 60 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, chacune équipée d'un dressing. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
Le bien est situé à Castellane (04120), dans les Alpes-de-Haute-Provence, sur les hauteurs de la commune à environ 730 m d'altitude, au sein d'un petit lotissement. Le lac de Castillon est à 500 m, le centre-bourg à 5 km.
Prix de vente : 239 500 €, soit 4 129,31 € du m².
DPE : classe énergie E (325 kWh/m²/an) – classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 166 kWh/m²/an.
La maison est implantée sur un terrain de 468 m². L'extérieur comprend une terrasse avec vue dégagée sur les paysages environnants ainsi qu'une piscine chauffée de 8 × 4 m avec escalier.
Côté stationnement, le bien dispose d'un garage et d'une place de stationnement. La mitoyenneté est limitée au garage.
Aucun travaux à prévoir.
Description
CASTELLANE À 5 km du centre et à seulement 500 m du lac de Castillon
Sur les hauteurs de Castellane, au sein d'un petit lotissement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 60 m², implantée sur un terrain de 468 m².
La maison se compose d'une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing.
La propriété est mitoyenne uniquement par le garage et dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement.
Un extérieur privilégié
La terrasse offre une vue particulièrement dégagée sur les paysages environnants et permet de profiter pleinement du cadre naturel.
Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec escalier, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un cadre naturel exceptionnel
Située à environ 730 mètres d'altitude, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Castillon, situé à seulement 500 mètres, avec sa base de loisirs et ses activités nautiques.
Le centre de Castellane se trouve à 5 km. La maison profite ainsi de la proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement paisible, au cœur d'un secteur touristique recherché aux portes des Gorges du Verdon.
Une propriété sans travaux à prévoir
Entretenue et immédiatement habitable, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif, notamment en location saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique du secteur.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement privilégié entre lac, montagne et Gorges du Verdon.
Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface terrain : 468 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Montagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rien a prevoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Maison
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