Maison à vendre 4 pièces - 60 m² CHATEAUREDON - 04

Châteauredon Maison de village composée de deux appartements T2 indépendants Idéal investissement ou projet familial

Au cœur du charmant village de Châteauredon, dans un environnement paisible et authentique, découvrez cette maison de village au fort potentiel, composée de deux appartements T2 distincts d'environ 30 m² chacun. Entièrement indépendants, ces deux logements peuvent également être facilement réunis pour recréer une seule et même habitation, offrant ainsi une grande flexibilité selon votre projet de vie ou d'investissement.

Le premier appartement a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Moderne, fonctionnel et prêt à être occupé, il est idéal pour une mise en location immédiate ou pour y vivre sans délai.

Le second appartement, à rénover entièrement, constitue une excellente opportunité de valorisation. Vous pourrez le personnaliser selon vos envies afin d'optimiser son potentiel locatif ou l'intégrer à l'habitation principale dans le cadre d'un projet de réunification.

Grâce à sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets :

conserver deux appartements indépendants pour générer un excellent rendement locatif ;
habiter l'un et louer l'autre afin de financer une partie de votre acquisition ;
réunir les deux logements pour créer une agréable maison de village d'environ 60 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Située dans un village à taille humaine, Châteauredon offre un cadre de vie calme et préservé tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une situation privilégiée

À seulement 5 minutes de Digne-les-Bains, vous profitez de tous les commerces, écoles, services de santé, restaurants et infrastructures sportives. Les thermes, les marchés provençaux et les nombreuses activités de pleine nature participent pleinement à la qualité de vie du secteur.

Vous rejoindrez également rapidement :

La Javie en une quinzaine de minutes ;
Les Mées en environ 25 minutes ;
Sisteron en 35 minutes ;
l'autoroute A51, permettant un accès facile vers Manosque, Aix-en-Provence, Gap et Marseille.
Les atouts de cette propriété
Deux appartements T2 distincts et indépendants
Possibilité de réunir les deux logements pour créer une seule maison
Environ 30 m² par appartement
Un appartement entièrement rénové
Un appartement à rénover
Excellent potentiel de valorisation
Fort rendement locatif
Idéal investisseur, primo-accédant ou projet familial
Village calme et recherché
À 5 minutes de Digne-les-Bains

Rare sur le marché, ce bien séduira aussi bien les investisseurs en quête d'une excellente rentabilité que les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère dans un environnement paisible. Une opportunité offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

À visiter sans tarder !