Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 LA TRINITE - 06
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne de 90 m² à La Trinité (06340), au lieu-dit La Plana. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un grand séjour, une salle de bains et un WC indépendant.
Implantée sur une colline en exposition plein sud, la maison bénéficie d'une vue sur les collines et la verdure, sans vis-à-vis. L'accès se fait par une vingtaine de marches en descente.
À l'extérieur : une terrasse et un jardin d'une superficie supérieure à 500 m², ainsi qu'une piscine hors sol. Un sous-sol d'environ 80 m² est disponible. Une place de stationnement est attribuée à titre amiable.
La toiture a été refaite récemment.
Une école se trouve à environ 200 mètres, le centre commercial est à 10 minutes, et Nice est accessible en 15 minutes par la pénétrante.
Prix : 399 000 € (4 925,93 € le m²).
DPE : classe C (110 kWh/m²/an) – GES : classe A (4 kgCO₂/m²/an).
Description
Belle maison mitoyenne sans vis à vis à La trinité (Lieu-dit La Plana).
Située sur un colline en exposition plein sud, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et une magnifique vue collines et verdure.
A seulement 15 minutes de Nice par la pénétrante et seulement 10 minutes du centre commercial, elle permettra à une famille avec enfants de profiter d'un cadre naturel, et calme tout en étant proche du lieu de travail.
Une école est située à seulement 200 mètres.
La maison propose 3 belles chambres, un grand séjour, un WC indépendant, une salle de bains, un extérieur (terrasse et jardin) de plus de 500 m2 et une piscine hors sol.
La toiture a été refaite récemment.
Pour les bricoleurs, un sous sol d'environs 80 m2 permettrait de faire un endroit de stockage ou un atelier.
Une place d stationnement en attribution amiable complète ce bien.
Excellent DPE: C
Comptez une vingtaine de marches en descente pour y accéder, le prix de la tranquillité !
Vue globale
- Surface totale : 600 m2
- Surface habitable : 81 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
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