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Maison à vendre 4 pièces - 92,95 m² NICE - 06

Ref : 13675

419 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,95 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au cœur du quartier de La Madeleine au fond d'une impasse au calme absolu, Century21 vous propose à la vente cette agréable maison de famille composé de quatre pièces principales avec plusieurs stationnements.
Sur deux niveaux elle propose à l'étage une pièce de vie d'environ 40m² regroupant séjour, coin salon et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse au calme. Vous retrouverez également à ce niveaux deux chambres dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie.
Un escalier intérieur permet d'accéder à une chambre avec wc et douche, une porte fenêtre permet d'envisager de créer un espace complètement indépendant.
Plusieurs caves, un garage et deux places de stationnement viennent compléter la maison.

Idéal pour y installer sa famille, proche des commerces, écoles et transports en commun.

Vue globale

Surface totale : 93,0 m²
Surface habitable : 93,0 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour (38,0 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Couloir (3,9 m²)
- Entrée (1,1 m²)
- Buanderie (0,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel
Façade : Béton peint
Air conditionné, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1764 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions

CENTURY 21 Rivièra Transactions

170 avenue du Général de Gaulle

06700 ST LAURENT DU VAR

Afficher le téléphone

04 93 19 01 18

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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