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Maison à vendre 6 pièces - 221,97 m² NICE - 06

Ref : 15998

2 780 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 221,97 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Mont Boron - Idéalement située au cœur du très prisé quartier du Mont Boron à Nice, découvrez cette somptueuse villa de 222 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
La propriété se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une vue sur la baie des anges à couper le souffle. Une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée complète ce niveau.
À l'étage, deux superbes suites, chacune dotée de leur salle d'eau et toilettes, s'ouvrent sur des balcons offrant un magnifique panorama.
Le second niveau se compose également de deux suites, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse privative.
En rez-de-piscine, un espace de vie supplémentaire se compose d'un pool house, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un espace de rangement.
Un garage profond ainsi qu'un stationnement viennent parfaire ce bien d'exception, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Nice Mont Boron - Ideally located in the heart of this highly sought-after residential area, discover this sumptuous villa of 222 sqm, fully renovated using materials of the finest quality.

The property consists of a vast, light-filled reception room opening onto breathtaking views over the Baie des Anges. A spacious, fully fitted and equipped independent kitchen completes this level.

Upstairs, two superb suites, each with their own shower room and WC, open onto balconies offering magnificent panoramic views.

The second floor also comprises two additional suites, one of which benefits from a delightful private terrace.

At pool level, a further living space includes a pool house, a bedroom with en-suite shower room, as well as additional storage.

A deep garage and further parking complete this exceptional property, set within one of the most prestigious addresses on the Côte d'Azur.

Vue globale

Surface totale : 222,0 m²
Surface habitable : 222,0 m²
Surface terrain : 315 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,6 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- Séjour (35,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Autre (5,5 m²)
- Couloir (15,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Chambre 2 (18,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Autre (3,4 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- Chambre 4 (17,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,1 m²)
- Autre (14,6 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Chambre 5 (9,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- Terrasse (95 m²)
- Terrasse (31 m²)
- Balcon (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Mer

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, placards
Terrasse
Balcon
Piscine
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2775,0 € et 3755,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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