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Résumé AI
Villa de début de siècle au Cap de Nice (06300), de 198 m² habitables sur un terrain de 332 m². L'exposition sud-ouest offre une vue sur la baie des Anges et le château de l'Anglais.
Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres : hall, double séjour, cuisine aménagée et équipée, trois salles de bains, placards, terrasses, jacuzzi avec nage à contre courant. Une piscine et des places de parking extérieur sont également présentes.
Prix de vente : 2 200 000 € (11 135,29 €/m²). Taxe foncière : 3 544 €.
DPE : classe énergie C (132 kWh/m²/an) ; classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 2 013 € à 2 723 € (année de référence 2023).
La villa est en parfait état. Située à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, elle est à proximité des commerces, des bus et des plages.
Description
Elle est en parfait état et se situe, au calme, proche des commerces, bus et plages.
Elle se compose d'un hall, un double séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des placards, des terrasses et un jacuzzi avec nage à contre courant.
La villa jouit de places de parking extérieur.
A seulement 25 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur. Cap de Nice - Superb villa from the beginning of the century with lots of charm. The house offers an area of 198sqm living space, a south west exposure as well as a beautiful view of the bay of angels and the castle of the English.
It is in perfect condition and is located, quiet, close to shops, buses and beaches.
It consists of a hall, a double living room, a fitted kitchen, five bedrooms, three bathrooms, wardrobes, terraces and a jacuzzi with counter current swimming.
The villa has outdoor parking spaces.
Only 25 minutes from Nice Cote d'Azur International Airport.
Vue globale
- Surface totale : 197,6 m2
- Surface habitable : 197,6 m2
- Surface terrain : 332 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3544 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2013,0 € et 2723,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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