Terrain à vendre 3853 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
25 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Terrain · Montpon‑Ménestérol
25 000 € (6 €/m²)
Idéalement implanté au cœur du village, ce terrain de 3 853 m² bénéficie d’un cadre naturel privilégié en lisière de la Gironde. Le sous‑sol est plat et arboré, offrant une belle toile de fond verdoyante, tandis qu’une surface constructible de 1 383 m² permet de réaliser une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement selon vos envies. La proximité immédiate de la rivière et du centre du bourg vous assure un accès facile aux commerces et services, sans sacrifier la quiétude du site. Le terrain peut être raccordé à l’assainissement collectif, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Un emplacement rare pour concrétiser votre projet dans un environnement à la fois paisible et bien desservi.
Points clés
- 3 853 m² de terrain plat et arboré
- 1 383 m² constructibles
- À deux pas de la rivière et du centre du village
- Possibilité d’assainissement collectif
📞 CENTURY 21 Vallée de l'Isle — 05 53 81 81 30 (ag2344@century21france.fr)
Description
Idéalement situé dans le bourg, à proximité immédiate de la rivière, ce terrain plat et arboré bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pouvant profiter de l'assainissement collectif, ce bien offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 3853 m2
Équipements
Général
- Eau
- Clôture
- électricité
- bornage
À savoir
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