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Maison à vendre 5 pièces - 97,12 m² ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2752

287 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,12 m2 - St Fargeau Ponthierry - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Sur la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette charmante longère aux volumes confortables.
Bénéficiant actuellement d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable et de trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée), cette coquette maison ancienne dispose d'un véritable potentiel : vous pourrez aisément accroitre la surface habitable grâce à un grenier de 65 m² offrant de belles hauteurs sous plafonds.

Edifiée sur un terrain de 985m² sur lequel est implanté un garage fonctionnel.
Vous apprécierez l'environnement avoisinant : le Ru de Moulignon à proximité, les parcs et la forêt, les écoles et les commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 97 m²
Surface habitable : 97,1 m²
Surface terrain : 985 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m²)
- Buanderie (15,1 m²)
- Véranda (11,4 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Séjour (15,4 m²)
- Entrée (4,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Combles (71,2 m²)
- Garage (23,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied
Abris à bois
Double vitrage
Garage
Stationnement extérieur
Portail automatique
Porte de garage motorisée
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 3 km
base nautique : 2.5 km
Bords de Seine : 2 km
Bus : 100 m
Collège : 2 km
Centre ville : 2 km
Ecole : 1 km
Gare : 2.5 km
Gare RER : 2.5 km
Maison médicale : 2 km
Médecin : 2 km
Parc : 300 m
Pharmacie : 2 km
Place du marché : 2.7 km
RER D : 2.5

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3598,0 € et 4868,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathis moret EI, agent commercial (RSAC 983251554)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

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01 60 68 01 90

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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