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Maison à vendre 4 pièces - 88 m² ROUJAN - 34

Ref : 17040

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Sur les hauteurs de Roujan commune situé à 10 minutes de Pézenas dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante villa construite en 2015
Bâtie sur une parcelle de terrain de 303 m² , elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et intimiste en Rdc .Cette espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte et sa piscine.
A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres climatisé ,ainsi que d'une salle de bain lumineuse et fonctionnelle

Les plus de la maison : son bel espace extérieur terrasse-piscine orienté plein sud, ainsi que de son grand garage.

Pour plus de renseignement , contacter votre agence Century 21 Agi-immobilier
04.67.00.21.21

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 303 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour + cuisine (34,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Garage (25 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Rangement (2,7 m²)
- Terasse (11,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Barbecue
Climatisation réversible
Piscine coque
Volets roulants
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 907 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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