Maison à vendre 4 pièces - 80,85 m² RECQUES SUR HEM - 62

" LES JARDINS DE COCOVE " Recques-sur-Hem

Nouveauté : Programme neuf (VEFA) exclusivement chez Century21 Immopale à Calais !
Maisons neuves avec jardins de 80 à 200 m², disponibles entre 187 500 € et 192 500 € honoraires d'agence inclus.
Le projet comprend la construction de 9 maisons individuelles en enfilade, identiques, de type T4, de 80,85 m² habitables, comprenant chacune : Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour cuisine, une salle d'eau (PMR), un garage. À l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains.
En plus de la place du garage, chaque maison disposera d'une place de stationnement située entre la maison et la voie de desserte. "Un jardin clos avec une terrasse exposée Sud-Est sera prévu pour chacun des logements, avec des superficies allant de 80 m² à 200 m² selon les parcelles. Un système d'assainissement individuel est prévu pour chacune des maisons.

Il sera également prévu 6 places de stationnement supplémentaires destinées aux visiteurs. Les espaces hors voirie, stationnement et jardin seront aménagés en espaces verts avec plantations d'arbres et d'arbustes d'essences locales. Entre les places de stationnement, il sera prévu la plantation de 4 arbres.

ESTHÉTISME : Dalle carrelée avec des carreaux tons gris au rez-de-chaussée, dalle en parquet laminé style plancher bois à l'étage et sol carrelé avec des carreaux effet marbre blanc Casablanca pour la salle de bains et la salle d'eau. Menuiseries PVC, teinte blanche, avec vitrage dépoli et retardateur d'effraction, avec volet roulant (vitrage isolant et acoustique selon la réglementation en vigueur).

CONFORT : Les murs de façade sont constitués de briques Porotherm, avec une isolation thermique en laine de verre conforme à la RE2020. Les murs mitoyens sont constitués de murs et pignons indépendants, avec une isolation thermique intégrée en laine de verre conforme à la RE2020. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle, selon la réglementation RE2020 en vigueur. Des options seront à votre choix : carrelage avec d'autres formats et coloris, cuisine aménagée sur mesure, clôture béton

Situées à proximité des accès rapides à l'A26, ces maisons bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. À seulement 15 minutes de Calais, 20 minutes de Saint-Omer et à moins de 10 minutes d'Audruicq, les services sont accessibles en quelques minutes : commerces de proximité, écoles, restaurants, station-service, ainsi que plusieurs grandes enseignes.

Pour découvrir tous les détails techniques et prestations, le cahier des charges est disponible à l'agence Century21 Immopale à Calais sur simple rendez-vous.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03.21.97.75.76 ou par mail à immopale@century21.fr