Maison à vendre 5 pièces - 106,95 m2 BANON - 04
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de village à Banon (04150), dans les Alpes-de-Haute-Provence, développe 106,95 m² sur 5 pièces, organisées sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur une pièce de vie d'environ 28 m². On y trouve également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux pièces supplémentaires d'environ 21 m² et plus de 26 m² sont à aménager. L'extérieur comprend une terrasse ainsi qu'un terrain de 35 m².
Le bien, d'origine ancienne, a été rénové en 2025 : toiture refaite avec isolation, électricité rénovée, double vitrage PVC. L'absence d'amiante a été confirmée.
Côté diagnostic, la maison est classée D pour la consommation d'énergie (245 kWhEP/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 000 et 2 700 € (base 2025).
Prix de vente : 220 000 €, soit 2 057,04 €/m². Taxe foncière : 1 019 €.
Description
Située au cœur du charmant village de Banon, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de village rénovée offre une belle surface habitable de plus de 106 m² avec extérieurs !
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 28 m², très lumineuse.
Deux chambres
Salle d'eau et wc indépendants
Étage
Deux grandes pièces supplémentaires :
o L'une d'environ 21 m²
o L'autre de plus de 26 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salon, etc.).
Extérieurs
Terrasse et petit espace extérieur, idéals pour profiter du climat provençal.
Travaux et confort
Toiture refaite avec isolation.
Électricité rénovée,
Double vitrage PVC.
Pas d'amiante.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort , parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre typiquement provençal.
Vue globale
- Surface totale : 107,0 m2
- Surface habitable : 107,0 m2
- Surface terrain : 35 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon cuisine (28 m2)
- couloir (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- salle d eau (3,9 m2)
- couloir (7,2 m2)
- Chambre 3 (20,9 m2)
- Chambre 4 (26,6 m2)
- Dressing (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1019 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier
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