Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 SIGONCE - 04
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 98 m² habitables (109 m² bâtis) à Sigonce (04300), dans les Alpes-de-Haute-Provence, implantée sur un terrain clos de 520 m².
Le bien, classé ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 2012. Il se compose d'une pièce de vie avec véranda, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres (dont une avec mezzanine et accès indépendant), d'une salle d'eau et d'un bureau. Une extension réalisée en 2021, à accès totalement indépendant, comprend un espace de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et un bureau.
Côté équipements : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et isolation des combles.
Prix de vente : 230 000 €, soit 2 346,94 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (165 kWh/m²/an) en consommation d'énergie, classe A (5 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 470 € et 2 060 € (base 2023). Taxe foncière : 1 061 €.
Description
Au cœur du village de Sigonce, découvrez cette maison lumineuse de 98 m² habitables (109 m² bâtis), implantée sur un terrain clos de 520 m².
Elle offre une véranda, une agréable pièce de vie, une cuisine avec cellier, 2 chambres dont une spacieuse avec mezzanine et accès indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
Véritable atout : une extension réalisée en 2021 avec accès totalement indépendant, comprenant espace de vie et coin cuisine, salle d'eau et bureau. Un espace idéal pour créer une suite parentale, exercer une activité professionnelle ou envisager une location saisonnière.
Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et excellente isolation des combles, pour une maison confortable et économe en énergie.
Lumineuse, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités, une maison à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 520 m2
-
Nombre de pièces : 4
- véranda (8,7 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Bureau (9,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (18 m2)
- Dégagement (9,6 m2)
- Salle de bain avec wc (4,2 m2)
- Salle d'eau +wc (2,1 m2)
- Bureau (4 m2)
- mezzanine (19 m2)
- dépendance (19 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Mixte poêle à granulés charbon
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 1061 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier
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