Maison à vendre 5 pièces - 101,63 m2 LA BRILLANNE - 04
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa en rez-de-jardin de 101,63 m² à La Brillanne (04700), dans les Alpes-de-Haute-Provence. Le bien, classé ancien, se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
Prix de vente : 280 000 €, soit 2 755,09 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (236 kWh/m²/an en énergie primaire) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
La maison est implantée sur une parcelle de 773 m² et dispose d'un garage, d'une terrasse abritée ainsi qu'un abri de rangement.
À l'intérieur, on trouve un sas d'entrée, un dégagement desservant un séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée indépendante également accessible depuis la terrasse, un espace cellier, trois chambres de 11 à 13 m² (dont une avec sa propre pièce d'eau), une salle d'eau et une pièce indépendante de plus de 9 m².
Rénovation réalisée en 2007.
Description
Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa d'environ 102 m² habitables.
Cette maison de plain-pied se compose d'un sas d'entrée, suivi d'un dégagement ouvrant sur un séjour très lumineux, doté d'une porte-fenêtre permettant d'accéder à la terrasse.
Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée, bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse, ainsi qu'un espace cellier.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 11 à 13 m², dont une avec sa propre pièce d'eau, ainsi que d'une salle d'eau indépendante.
Une pièce supplémentaire de plus de 9 m² offre de belles possibilités d'aménagement, idéale pour recevoir ou créer un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée, d'un garage et d'un abri de rangement, le tout harmonieusement agencé sur une parcelle close de 773 m².
Idéalement située entre Oraison et Forcalquier, cette villa bénéficie également de la proximité de l'axe autoroutier, facilitant ainsi tous vos déplacements.
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Vue globale
- Surface totale : 126,6 m2
- Surface habitable : 101,6 m2
- Surface terrain : 773 m2
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Nombre de pièces : 5
- patio (3,2 m2)
- Entrée (1,4 m2)
- Dégagement (9,0 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- salle d eau (3,9 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- couloir (1,5 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- salle d eau (6,3 m2)
- terrasse couverte (15,4 m2)
- dépendance (9,2 m2)
- garage (24,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier
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