Maison à vendre 5 pièces - 100,71 m2 FORCALQUIER - 04
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 100,71 m² à Forcalquier (04300), d'une superficie de 5 pièces comprenant 4 chambres. Construite dans les années 2000, elle a fait l'objet d'une rénovation en 2024. L'exposition est au Sud-Est.
La partie principale se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'aménagement d'un ancien garage et d'une extension a permis de créer une entrée, une 3e chambre ainsi qu'une 4e chambre avec sa salle d'eau et ses WC, offrant la possibilité d'un appartement indépendant. Une cheminée est présente dans le bien.
Le terrain clos de 519 m² comprend une terrasse au Sud avec un espace vert, deux places de stationnement au Nord, un abri et un cabanon de rangement. La vue porte sur la Citadelle de Forcalquier et les montagnes. Le quartier est résidentiel.
Diagnostics : DPE classe C (179 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 117 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 318 000 € (3 157,58 €/m²). Taxe foncière : 2 094 €. Le bien est libre.
Description
Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de 100 m² habitables de plain pied, construite dans les années 2000, exposée Sud-Est.
Elle se compose d'une partie principale avec salon, cuisine ouverte, neuve, entièrement aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette partie a été agrandi en aménageant le garage et en créant une extension qui offre aujourd'hui une entrée, une 3ème chambre ainsi q' une 4ème avec sa salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'un appartement indépendant.
Le terrain de 519 m², clos comprend une grande terrasse au Sud avec un espace vert, deux places de stationnement au Nord, un abri et cabanon de rangement.
Vous profiterez d'une vue magnifique sur La Citadelle de Forcalquier et les montagnes, dans un environnement calme.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100,7 m2
- Surface terrain : 519 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Degagement (0,9 m2)
- Chambre 2 + pl (13,1 m2)
- Salle d'eau + WC (6 m2)
- Chambre 3 avec salle d eau et wc (9,4 m2)
- Salle d'eau + wc chambre 3 (5,0 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Mixte electricité electricité clim réversible cheminée
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs int. fenêtres grenier
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 2094 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier
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