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Maison à vendre 5 pièces - 99,83 m² FORCALQUIER - 04

Ref : 7154

680 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 99,83 m2 - Forcalquier - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison ancienne de 100 m² habitables, située à Forcalquier (04300), quartier Plan des Aires, à 15 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres et dispose d'une vue.

Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces de vie, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. L'étage accueille 2 chambres avec placard, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cheminée est présente. Le bien a été rénové en 2007.

La maison est implantée sur un terrain de 5 740 m² avec piscine. Elle est libre de toute occupation.

Prix de vente : 680 000 € (6 811,58 €/m²). Taxe foncière : 2 368 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (228 kWh/m²/an en énergie primaire ; 141 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 800 € et 2 490 € (base 2023).

Description

FORCALQUIER, PLAN DES AIRES
Nous vous proposons de vivre l'idéal avec cette maison dans un cadre idyllique avec vue imprenable à seulement 15 min à pied du centre de Forcalquier.
La maison de 100 m² habitable entièrement rénovée en 2007 vous offre au rez-de-chaussée les pièces de vie et 2 chambres avec une salle d'eau et WC.
A l'étage, 2 chambres avec placard dont une de plus de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison s'inscrit au cœur d'un terrain de 5740 m² de verdure soigneusement aménagé avec piscine où chaque espace du jardin a été pensé pour être pleinement apprécié...

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 99,8 m²
Surface terrain : 5 740 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (21,8 m²)
- Cuisine salle manger (18,1 m²)
- Chambre 1 bas (9,4 m²)
- Chambre 2 bas (8,7 m²)
- Salle d'eau +wc (5,1 m²)
- couloir bas (2,4 m²)
- Chambre 3 au 1er (10,3 m²)
- Chambre 4 étage 1 (16,2 m²)
- Salle d'eau +wc (6,1 m²)
- dégagement étage (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

Chauffage : Mixte convecteurs électriques electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs-fenetres-toiture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 2368 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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