Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ORAISON - 04
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 98 m² comprising 5 pièces dont 3 chambres, située à Oraison (04700), dans les Alpes-de-Haute-Provence, à 5 minutes du centre-ville.
Prix de vente : 340 000 € (3 469,39 €/m²). Taxe foncière : 2 566 €.
DPE : classe énergie F (342 kWh/m²/an) – classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).
La maison, type ancien, est implantée dans une pinède et dispose d'un terrain de 2 940 m². Elle est organisée comme suit : une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine indépendante, une buanderie/local technique, une salle d'eau, des WC indépendants et une cheminée. À l'étage, on trouve une chambre avec terrasse, une chambre mansardée et une suite parentale actuellement en travaux, encore à aménager. La mezzanine est aménageable en chambre supplémentaire.
Côté espaces annexes : un garage de 25 m², un atelier indépendant de 44 m² et un parking couvert.
La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2006. Elle est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques pour sa production électrique.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Description
Calme, vue et beau potentiel !
À seulement 5 minutes du centre-ville d'Oraison, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa dans les bois offrant une belle vue et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une grande buanderie/local technique.
À l'étage : chambre avec terrasse, salle d'eau, WC indépendant, mezzanine pouvant devenir une chambre et chambre mansardée. Une future suite parentale, actuellement en travaux, reste à aménager.
Vous profiterez également d'un garage de 25m² et d'un atelier indépendant de 44m².
Véritable atout : la maison bénéficie d'une très forte autonomie électrique grâce à ses équipements solaires et photovoltaïques.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais calme, vue, autonomie énergétique et potentiel font de cette maison un bien à découvrir !
La pinède vous assure ici une pleine tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 234 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 2 940 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (32,5 m2)
- Bureau (12 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1 m2)
- mezzanine (11,5 m2)
- penderie (1,5 m2)
- couloir (3,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- dépendance étage (25 m2)
- celier (43,1 m2)
- garage (24,9 m2)
- atelier (44 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel autre solaire
- Eau chaude : Panneaux solaires
- Façade : Crépis
- Cheminée, mezzanine, poutres
- Isolation : Mur ext. fenêtres grenier
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 2566 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier
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