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Maison à vendre 3 pièces - 73,51 m2 VILLENEUVE - 04

Ref : 6451

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 73,51 m2 - Villeneuve - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 3 pièces - 73,51 m2 - Villeneuve - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villeneuve, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison d'architecte qui ne manque pas d'atouts.

Nichée dans un quartier calme avec une vue dominante, cette maison d'un peu plus de 75 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou même aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 504 m², offrant à la fois intimité et potentiel d'aménagement : jardin paysager, terrasse, espace détente tout est possible pour créer votre havre de paix.

Un garage complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Une maison au caractère unique, alliant calme, luminosité et qualité de vie une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour salon (24 m2)
    • garage (21,1 m2)
    • salle d eau (5,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • pallier (0,8 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • mezzanine (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1283 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 13/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

04 92 75 16 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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