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Maison à vendre 4 pièces - 138,25 m² PIERRERUE - 04

Ref : 7367

380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 138,25 m2 - Pierrerue - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison non mitoyenne de 138,25 m² à Pierrerue (04300), en bordure de village. Bien ancien, elle a été rénovée en 2008. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et s'ouvre sur un terrain de 263 m² avec jardin et vue.

Au rez-de-chaussée : salon donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, WC et rangements. En sous-sol, une ancienne cave voûtée, aménagée. À l'étage, deux suites avec salle d'eau et WC, chacune avec sa propre terrasse, ainsi qu'un dressing. S'y ajoutent deux caves dont une voûtée, une cheminée et trois places de parking.

Prix de vente : 380 000 €, soit 2 748,64 €/m². DPE : classe D (241 kWh/m²/an) – GES : classe B (9 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 502 €. Le bien est libre.

Description

A PIERRERUE, Maison de village non mitoyennes avec jardin et vue imprenable.
Rare sur le marché, nous vous proposons cette maison de 138 m², en bordure de village, sans mitoyenneté, en parfait état.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, WC et rangements. En sous-sol, une ancienne cave voûtée, aménagée peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint.
A l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau, WC, chacune avec sa propre terrasse, ainsi qu'un dressing.
Deux caves dont une voûtée, offrent un espace de rangement idéal.
Trois places de parking complètent ce bien. Un cadre paisible et idyllique à découvrir sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 162,8 m²
Surface habitable : 138,3 m²
Surface terrain : 263 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour + cusine (20,5 m²)
- Salon (40,2 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- dégagement rdc (1,7 m²)
- WC 1 rdc (1,3 m²)
- Chambre 1 avec salle d eau avec wc (27,8 m²)
- dégagement étage (1,7 m²)
- Dressing (4 m²)
- Chambre 2 avec salle d eau wc (18,6 m²)
- piece sous sol (16,2 m²)
- Cave 1 (9,5 m²)
- Cave voûtée (15 m²)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Mixte radiateurs électriques et poil a bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs-fenetres-toiture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 1502 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2026

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

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04300 FORCALQUIER

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