Maison à vendre 5 pièces - 173 m2 FORCALQUIER - 04
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village située en centre de Forcalquier (04300), d'époque ancienne, libre immédiatement. Elle développe environ 145 m² habitables pour plus de 215 m² de surface bâtie, répartis sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée, deux caves. Au premier étage, de plein pied côté rue, se trouvent l'entrée, une buanderie avec WC, une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un salon. Le deuxième étage comprend deux chambres. Le troisième étage offre deux chambres et une salle d'eau avec baignoire et douche. Le dernier niveau est occupé par des combles aménagés, avec une pièce centrale et une loggia d'où l'on a une vue sur les environs.
Au total, le bien compte 5 pièces dont 4 chambres, et dispose d'une cheminée. Une rénovation a été réalisée en 2013.
DPE : classe énergie E (255 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 690 € et 2 320 € (année de référence 2023).
Prix : 245 000 €, soit 1 416,18 € le m².
Taxe foncière : 2 700 €.
Description
Elle développe environ 145m² habitables pour plus de 215 m² de surface bâtie, répartis sur quatre niveaux.
Rez-de-chaussée :
Deux caves spacieuses offrant de beaux espaces de stockage.
Premier étage - De plein pied côté rue:
Entrée, buanderie avec WC, cuisine avec salle à manger, et un salon très lumineux.
Deuxième étage :
Deux chambres indépendantes.
Troisième étage :
Deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche.
Dernier niveau :
Combles aménagées comprenant une pièce centrale et une superbe loggia offrant une vue imprenable sur les environs.
Maison pleine de charme et de potentiel, très lumineuse, idéalement située au centre du village.
Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Emplacement recherché volumes rares vue dégagée.
Vue globale
- Surface totale : 215 m2
- Surface habitable : 173 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- Cuisine (23,4 m2)
- Salon (17,5 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- pièce traversante (13,8 m2)
- comble avec espace deau et placard (12,2 m2)
- loggia (12,7 m2)
- Cave (36,6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Balcon
- Cheminée
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 2700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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