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Maison à vendre 6 pièces - 126,43 m² LIANCOURT - 60

Ref : 2980

212 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 126,43 m2 - Liancourt - 60 - PICARDIE

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Description

À Liancourt, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux habitations distinctes avec entrées indépendantes.

La première maison offre une entrée, une cuisine séparée, une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et grande mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres, puis un second niveau avec un palier desservant une petite chambre et un dressing pouvant être aménagé en grande chambre. Une cave complète l'ensemble.

La seconde maison, d'une surface d'environ 80 m² à rénover, dispose elle aussi d'une cave et offre de belles possibilités d'aménagement ou de division selon vos projets.

Les toitures sont neuves. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 365 m².

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, et à quelques minutes à pied de la gare de Liancourt-Rantigny (ligne Paris-Nord). Accès rapide à la N31 et à l'A1, facilitant les trajets vers Creil, Compiègne et Paris.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 126,4 m²
Surface terrain : 365 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,4 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Pièce à vivre (21,6 m²)
- Mezzanine (16,7 m²)
- Dégagement (0,4 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Palier (13,9 m²)
- Pièce (6,7 m²)
- Pièce (8,2 m²)
- Pièce à vivre (19,1 m²)
- Entrée (14 m²)
- Pièce (50 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toitures

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas cardon EI, agent commercial (RSAC 814065215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Collin

CENTURY 21 Agence Collin

79 avenue Jean Jaurès

60700 PONT STE MAXENCE

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03 44 72 26 04

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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