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Maison à vendre 4 pièces - 119,31 m² ST ANTOINE DE FICALBA - 47

Ref : 12167

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 119,31 m2 - St Antoine De Ficalba - 47 - AQUITAINE

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Description

Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie paisible et tout le confort moderne.

Développant environ 120 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour spacieux et lumineux de 34 m², d'un bureau et d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Côté pratique, la maison dispose d'un cellier, d'un garage de 19 m² et d'un abri de jardin de 14 m². Très bien isolée et peu énergivore, elle garantit un excellent confort thermique.

À l'extérieur, une terrasse couverte de 13 m² permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Vue globale

Surface totale : 165,2 m²
Surface habitable : 119,3 m²
Surface terrain : 1 129 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Cellier (4,7 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Terrasse (12,7 m²)
- Garage (19,2 m²)
- Abris de jardin (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : P. chaleur thermodynamique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied, videophone
Abris de jardin
Garage
Jardin
Portail automatique
Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

Taxe foncière : 1272 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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