Créer une alerte

Maison à vendre 4 pièces - 268 m² LEDAT - 47

Ref : 12222

452 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 4 pièces - 268 m2 - Ledat - 47 - AQUITAINE

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

Dans un écrin de verdure, au LEDAT, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 268 m², elle comprend notamment une vaste cuisine, des chambres généreuses, un salon spacieux et une véranda pour profiter de la vue. Un appartement loué meublé générant un revenu complémentaire de 500€ par mois, vient compléter ce bien. L'ensemble bénéficie d'un store PVC et de panneaux solaires équipés d'une batterie pour une quasi-indépendance énergétique. Sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, avec en sus deux granges pour un usage multiple.

Vue globale

Surface totale : 900 m²
Surface habitable : 268 m²
Surface terrain : 40 624 m²
Nombre de pièces : 4
- Veranda (30,9 m²)
- Bureau (5,9 m²)
- Salon (38,5 m²)
- Couloir (12,5 m²)
- Cuisine (30,0 m²)
- Dressing (18,6 m²)
- Salle de bains (10,0 m²)
- WC (5 m²)
- Chambre (24,9 m²)
- Chambre (55 m²)
- Piece grenier (37,3 m²)
- Garage (22,6 m²)
- Cellier (17,4 m²)
- Auvent (120,9 m²)
- Grange (216 m²)
- Cave a vin (24,9 m²)
- Grange 2 (131,7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Collectif climatiseur réversible et poêle electricité et bois
Plain pied
Isolation : Fenêtres et combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 1435 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

Afficher le téléphone

05 53 41 44 40

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Villeneuve sur lot vous propose :

109 biens à vendre Lot-et-Garonne
43 biens à louer Lot-et-Garonne
1 bien immobilier entreprise Lot-et-Garonne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes