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Maison à vendre 5 pièces - 147 m² CASTANET TOLOSAN - 31

Ref : 23604

635 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 607656€

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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Castanet Tolosan - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Nouveauté!!! Sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un bel environnement baigné de verdure, maison contemporaine de 2014 d'une surface habitable de 147m² plus un sous-sol complet de 128m² (garage). Magnifique pièce de vie déplafonnée de 56m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée. 4 belles chambres avec placards de rangement. 1 salle de bains. 1 salle d'eau. 2 WC. 1 espace bureau en mezzanine. Menuiseries double-vitrage avec volets roulants automatisés. Portail et porte de garage sectionnelle automatisés. Chauffage au gaz. Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires. Climatisation réversible. Très beaux espaces extérieurs (terrain de 2792m²) entièrement aménagés avec piscine 8mx4m au sel. Terrasse 41m². Arrosage intégré. Maison en parfait état. A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 275 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 2 792 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (55,6 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (9,1 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC
- mezzanine (10,8 m²)
- Porche (4,5 m²)
- Degagement (4,1 m²)
- Sous-sol (128 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et piscine

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Surface sous-sol : 128 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
Eau chaude : Thermodynamique
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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