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Maison à vendre 4 pièces - 69,02 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52697

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 237000€
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer un nid de verdure à La Chapelle St Mesmin (45380).

Au calme, dans son îlot de verdure (terrain non divisible, zone protégée), venez découvrir ce plain pied à rafraichir.

Configuration idéale pour une famille, avec ses trois chambres et son immense jardin, cette maison n'attend plus que vos idées déco pour devenir votre havre de paix.

Les amoureux de nature seront comblés par les différents espaces du jardin, pelouse à côté de la maison, petit bois privé, verger, potager.

Les bricoleurs ne seront pas non plus en peine et trouveront leurs espaces de loisir dans les deux grands garages, dont un avec une pièce aménagée à l'étage.

Une pompe à chaleur toute neuve est en cours d'installation, donc n'hésitez plus.

Contactez-nous vite pour plus d'information !

Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Surface terrain : 3 773 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Garage (25,3 m2)
    • garage voiture (38,3 m2)
    • chambre+douche (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau énergie renouvelable "pompe à
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage bois + pvc

À savoir

  • Travaux récents : 12 2025 : installation pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1787 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone
02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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  • 7 biens à louer Loiret

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