Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,06 m2 GAGNY - 93
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en fond de parcelle au sein d'une petite copropriété, ce studio de 23 m² séduit par son charme et sa tranquillité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve en rez-de-chaussée, à l'écart des autres logements.
À rafraîchir, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une cour privative, parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien.
Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien, offrant un véritable confort de vie.
Les atouts de ce studio : sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des espaces verts comme le Bois de l'Étoile, et des transports en commun (bus et RER E Gare Villemomble-Gagny).
Un cadre de vie pratique et agréable, alliant calme et accessibilité.
Vue globale
- Surface totale : 23,1 m2
- Surface habitable : 23,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (12,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Année construction : 1927
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Fibrociment
À savoir
- Charges / mois : 47,3 €
- Taxe foncière : 1216 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 570,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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