à vendre 292 m² PERONNE - 80

Cet ensemble immobilier, situé dans un bourg avec commodités à 10 minutes de Péronne (80200), est composé de plusieurs maisons édifiées sur un terrain de 1 449 m². La surface totale est de 292 m². Le prix de vente s'élève à 219 900 €, soit 753,08 €/m². La taxe foncière est de 3 198 €.

L'ensemble se décompose comme suit. Une maison de type F3 dispose d'un sous-sol et est actuellement louée 510 € par mois hors charges ; son DPE est classé E (295 kWh/m²/an) en énergie et B (9 kgCO₂/m²/an) en GES, pour une consommation estimée entre 1 480 € et 2 030 € par an. Une maison de type F2 avec cour privative est louée 365 € par mois hors charges ; DPE F (356 kWh/m²/an), GES C (11 kgCO₂/m²/an), consommation estimée entre 1 080 € et 1 500 € par an, avec le mention de « logement à consommation énergétique excessive ». Une seconde maison de type F3, également avec cour privative, est louée 510 € par mois hors charges ; DPE D (200 kWh/m²/an), GES B (6 kgCO₂/m²/an), consommation estimée entre 1 010 € et 1 410 € par an. Enfin, une maison de type F4 avec cour privative est louée 540 € par mois hors charges ; DPE E (265 kWh/m²/an), GES B (8 kgCO₂/m²/an), consommation estimée entre 1 300 € et 1 800 € par an.

Un entrepôt (ancienne usine) avec surface exploitable et accès indépendant fait partie de l'ensemble. Une cour en macadam et un jardin complètent les extérieurs.

Les revenus locatifs actuels de l'ensemble s'élèvent à 23 100 € par an en brut.