Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26 m2 L UNION - 31
72 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 65500€
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Description
Dans un cadre calme et verdoyant, au cœur de la résidence sécurisée Val Dancelle, avec piscine et concierge, découvrez cette belle opportunité d'investissement : un appartement T1 meublé, idéalement situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative et place de parking.
D'une superficie d'environ 26 m², ce bien offre un agencement optimal :
Une entrée avec rangements,
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée,
Une salle d'eau moderne avec WC.
L'appartement est vendu loué en meublé, avec un bail en cours depuis le 01/08/2021, pour un loyer de 672 € charges comprises (dont 72 € de charges).
Atout majeur : un investissement locatif clé en main, offrant une excellente rentabilité et aucune gestion à prévoir.
Un bien idéal pour diversifier votre patrimoine ou démarrer un projet d'investissement serein à Saint-Jean !
Vue globale
- Surface totale : 26 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (18,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Entrée (2,6 m2)
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 594 €
- Charges de copropriété : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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