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Maison à louer 4 pièces - 90,45 m2 AUBENAS - 07

Ref : 6192

874 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 90,45 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES
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Description

AUBENAS, aux portes de la ville, sur un terrain de 634 m² clos et arboré, nous vous proposons cette agréable villa de plain-pied.
Cuisine aménagée ouvrant sur séjour, terrasse couverte, 3 chambres (parquet flottant), salle d'eau, wc, cellier-buanderie et garage. Sur le terrain un petit chalet en bois pour stocker le matériel de jardin.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, bonne exposition, cette maison a tous les atouts pour vous accueillir prochainement !
Loyer de 847 €/mois + provisions sur charges 27 €/mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Libre à compter de début novembre.

Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (41,9 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Loyer de base : 847 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 629,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609,84 €
    • Etablissement état des lieux : 20 €
  • Dépôt de garantie : 847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13726kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

Afficher le téléphone
04 75 93 25 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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