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Maison à vendre 6 pièces - 218 m² CARPENTRAS - 84

Ref : 2028

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 218 m2 - Carpentras - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison ancienne de 218 m² habitables à Carpentras (84200), vendue 199 000 €, soit 912,84 €/m². Le bien se compose d'une dizaine de pièces, comprenant 4 chambres, plusieurs salons et deux salles d'eau. Le chauffage est central au fioul, et chaque pièce est équipée d'une cheminée. Des grandes fenêtres donnent sur une cour arborée d'un platane, au niveau des pièces de vie. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon côté chambres. Un grenier aménageable de 100 m² vient s'ajouter aux surfaces. Un local au rez-de-chaussée est loué à la mairie pour 550 €/mois. Le terrain s'étend sur 25 m².

Côté diagnostics, le DPE est classé D pour la consommation énergétique (203 kWh/m²/an) et D pour les émissions de GES (40 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 3 790 € et 5 160 € (barèmes 2023). La taxe foncière est de 3 325 €.

Description

Très grande maison de charme offrant 218m² habitables avec cour et terrasse, 100m² de grenier aménageable et un local au rez de chaussée loué à la mairie 550E/mois. La maison propose une dizaine de pièces, plusieurs salons, 4 chambres et deux salles d'eau, un chauffage central au fioul, des cheminées dans toutes les pièces et de grandes fenêtres de style. En guise de surprise, une cour avec un platane au niveau des pièces de vie, et un balcon au niveau des chambres. Idéal pour une grande famille, avec un rapport locatif très intéressant . Possibilité de louer un appartement indépendant en rbnb.

Vue globale

Surface totale : 218 m²
Surface habitable : 218 m²
Surface terrain : 25 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (21 m²)
- Dégagement (27 m²)
- Couloir placard (8 m²)
- Salon (24 m²)
- Suite parentale (29 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Palier (12 m²)
- Couloir placard (16 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- W.C. (1,7 m²)
- Chambre 3 (17,5 m²)
- SDE + WC (4 m²)
- Grenier (100 m²)
- Local (47 m²)
- Terrasse (9 m²)
- Cour (25 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fuel
Eau chaude : Chaudière

À savoir

Taxe foncière : 3325 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790,0 € et 5160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aristide Briand

CENTURY 21 Aristide Briand

200 place Aristide Briand

84200 CARPENTRAS

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04 13 07 75 77

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