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Maison à vendre 6 pièces - 193,07 m2 FABREGUES - 34

Ref : 40584

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 193,07 m2 - Fabregues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 6 pièces à Fabrègues d'environ 195m2 habitables est l'idéal pour les familles.

Avec 5 chambres, dont une suite parentale de 36 m², elle dispose également d'un séjour-cuisine spacieux de 77 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'une piscine, un atout pour les jours chauds.

Cette maison, prête à être habitée, offre un cadre de vie familial et convivial, à découvrir absolument.

Emplacement stratégique, Prestations haut de gamme, à 8 mn seulement de l'entrée de l'autoroute .

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 193,1 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour-Cuisine (76,7 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • suite parentale (35,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin & Piscine

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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