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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 PARIS - 75012

Ref : 45965

467 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 444000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BASTILLE - GARE DE LYON : idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, Century 21 CHORUS vous présente ce charmant bien donnant sur une cour particulière sublime et rénové avec goût. En parfait état et au calme absolu, il dispose au 1er étage d'un appartement de 42m2 Carrez comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Au 3ème et dernier étage facilement accessible par des parties communes en parfait état, vous bénéficiez de 2 combles côte à côte aménagées avec fenêtre de toit et WC totalisant 42m2 au sol. Vous disposez ainsi de 84m2 au sol pour ce bien rare ! Abri pour vélo et poussettes. Venez vite !

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour / cuisine (23 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Entrée (1 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

cour & jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : réfection cage d'escalier bâtiment A 2013 : travaux toiture bâtiment A
  • Charges / mois : 111 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1333,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

86 avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

01 53 46 60 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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