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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 72,98 m² DRANCY - 93

Ref : 17138

214 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 72,98 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

DRANCY Au sein d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces en excellent état. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Il se compose d'un double séjour baigné de lumière avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de trois grandes chambres ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un confort optimal au quotidien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (RER B, lignes de bus et future ligne 15) ainsi que des grands axes routiers.

Un bien rare qui allie espace, confort et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !

#CENTURY21 #CENTURY21PIERRIMO #DRANCY #3CHAMBRES #DOUBLESEJOUR #LUMINEUX #BALCON #CAVE #STATIONNEMENT #SANSTRAVAUX

Vue globale

Surface totale : 73,0 m²
Surface habitable : 73,0 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,6 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Buanderie (1,8 m²)
- Dressing (1,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1712 €
Charges de copropriété : 311 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 220
Charges courantes par an : 3732,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien moreira EI, agent commercial (RSAC 835137806)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47

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8,7/10

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