Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,55 m2 BONDY - 93
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 3 pièces avec 2 chambres, d'une surface habitable de 67 m², situé au rez-de-chaussée à Bondy (93140). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC.
Prix de vente : 195 000 €, soit 2 930,13 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F (322 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et classe F (70 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Le bien est en copropriété (30 lots), avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 2 700 €. Chauffage collectif. Charges de copropriété : 200 €. Taxe foncière : 1 734 €.
Le logement est habitable sans travaux ; un ravalement a été voté et payé. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont inclus dans le bien.
À proximité de la gare de Bondy (RER E et tramway T4), accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier compte des crèches, des collèges et des espaces verts.
Description
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un ravalement voté et payé, ainsi que d'une cave et d'un parking en sous-sol. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité de la Gare de Bondy (RER E et le tramway T4), accessibles à pied en quelques minutes.
Le quartier offre également un environnement familial avec des établissements d'enseignement à proximité, tels que des crèches et des collèges, ainsi que des espaces de loisirs comme des parcs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (8,6 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- Bureau (2,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
.
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1734 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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