Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,44 m2 BONDY - 93
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 42,44 m² en copropriété (50 lots), situé à Bondy (93140). Il se compose de 2 pièces, comprenant une chambre de 9,75 m² et une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un balcon et d'un parking en sous-sol. Le chauffage est collectif.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 259 €. Les charges mensuelles sont de 260 € et la taxe foncière de 1 244 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (252 kWh/m²/an), classe GES F (77 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 244 kWh/m²/an.
Prix de vente : 159 000 €, soit 3 746,47 €/m².
À noter à proximité : un arrêt de bus accessible à quelques minutes à pied et le Square Anne Frank.
Description
La localisation est un véritable atout avec une proximité immédiate des transports en commun : l'arrêt de bus Auguste Polissard est à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 146, 147, 346, 351, N41, N45. Vous serez également à deux pas de toutes les commodités nécessaires avec Monoprix à 1 minute à pied et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Pour les amoureux de la nature, le Square Anne Frank est littéralement à votre porte, et plusieurs autres parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 43,7 m2
- Surface habitable : 42,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle d'eau +WC (3,8 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Collectif fioul
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 260 €
- Taxe foncière : 1244 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 259,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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